城市介绍：星子县是著名的旅游城市，背倚庐山，面临鄱阳湖，东与都昌县隔水为邻，西与九江（ 农用地、 商住地、 工业地） 县、德安县、共青城市接壤，北与庐山管理局山体相连，南与永修县湖洲相接。星子温泉位于庐山南（ 农用地、 商住地、 工业地） 麓的星子县温泉镇境内，素有“江南第一温泉”之美誉。全县人口24万人，其中农业人口20.01万人，区域面积894平方公里，辖10个乡镇。距九江市36公里，距南昌（ 农用地、 商住地、 工业地） 120公里，距武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 200余公里。水上逆赣江可直航景德镇（ 农用地、 商住地、 工业地） 、南昌、赣州（ 农用地、 商住地、 工业地） ，入长江黄金水道抵国外口岸。赣、抚、饶、信、修五大水系在县域东南水面束流而东，形成“江湖之会”。高等级旅游公路——庐山南大道联接“昌九”、“九景”高速公路，105国道贯穿全境，京九铁路、九江机场擦境而过。2011年，全县实现国内生产总值（GDP）43.67亿元，同比增长13.4%，人均生产总值16539元。星子县城区均价4000元/平方米以上，最高价5000元/平方米。
    标的概况：地块一面临街，一面临鄱阳湖。位于桃源大道东南侧，原银星造船厂，公开出让面积85796平方米（128.654亩），其中一期出让面积73572平方米（110.354亩），二期出让13197平方米（18.3亩）。出让用途：住宅用地；土地使用年限：70年；容积率：2.4；建筑密度：30%；绿地率：不小于30%；出让起始价146万元/亩。